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6, rue de l'Artois
68390 SAUSHEIM
Tel : 03.89.68.46.68
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L'immobilier différent

NOS CONSEILS

La gestion locative : un moyen simple pour garder uniquement les avantages d'être propriétaire !
 
La gestion est un acte par lequel le bien locatif est pris totalement en charge par un intervenant extérieur.

 
Ce travail comprend notamment :

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 La rédaction du contrat de location

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 Le constat d’état des lieux d’entrée et de sortie

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 L'encaissement et la révision annuelle des loyers

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 L'établissement du décompte de charges

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 Le renouvellement des baux

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 L'entretien courant de l'immeuble...

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 Ventilation des dépenses entre locataire et propriétaire, par exemple :

Dépenses à la charge du propriétaire :
-    La réfection de la toiture ou de l'étanchéité de la terrasse,
-    La remise aux normes d'une installation électrique ou sanitaire,
-    Le remplacement de la chaudière, du chauffe-eau, du ballon d'eau chaude, etc

Dépenses à la charge du locataire :
-    L’entretien des portes et fenêtres (graissage des gons…)
-    L'entretien courant des plafonds, murs intérieurs, parquets et autres revêtements du sol
-    La robinetterie (nettoyage des dépôts de calcaire…), etc..

 
Un compte rendu de gestion vous est délivré toutes les fins de mois. Clair, précis et efficace, vous constaterez en quelques instants les éléments essentiels (situation des locataires, dépenses effectuées...).

GRILLE TARIFAIRE

Honoraires de gestion : 8.4% HT des loyers encaissés (loyer charges comprises)
BON A SAVOIR : Les honoraires de gérance sont totalement déductibles des impôts fonciers !

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Louer son bien immobilier autant que trouver un logement en location adapté à ses besoins relève parfois du parcours du combattant...

Pour le propriétaire, il faut déterminer le bon prix, rédiger la publicité, faire les visites, étudier le dossier de solvabilité, établir les documents légaux, sans oublier les assurances...

Pour le futur locataire, ce n'est pas plus simple : Etudier les petites annonces éparpillées sur différents supports de presse, prendre des contacts, les visites ne sont pas toujours concluantes, sans parler des droits et obligations qui ne sont pas forcément claires dans les esprits de chacun...
 
Choisir de passer par une agence immobilière vous permettra de louer ou faire louer votre logement en toute tranquillité !

Dif'immo s'occupe de tout :

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Des publicités, au contrat, en passant par le dossier de solvabilité, et la prise des premiers chèques pour le propriétaire.

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De l'étude de votre souhait à l'état des lieux d'entrée, en passant par des visites ciblées et à l'établissement des documents pour accéder aux différentes aides, pour le locataire.

Le travail d'un professionnel pour plus de sécurité, choisissez Dif'immo !


GRILLE TARIFAIRE

Honoraires de location : 75% HT du loyer hors charges

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