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Ariane ZAGULA Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.2 m²

Huningue (68330)
153 000 € Référence 13P

A propos de ce bien

Situé à Huningue, au dernier étage d’une copropriété récente, moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce F2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein, sans travaux à prévoir.


L’appartement offre une surface de 46,20 m² habitables (54,70 m² au sol) et se compose de :

-Une entrée avec placard intégré

-Un grand salon-séjour très lumineux d’environ 25 m²

-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

-Une baie vitrée donnant accès à un grand balcon de 8,5 m²

-Une chambre avec placard-Une salle de bains-Un WC séparé


Le bien est complété par :

-Un garage en sous-sol

-Une place de parking privative au sein de la copropriété



La copropriété est bien tenue.
Quote-part : 645 / 100 000.
Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er août 2025.
Loyer actuel : 710 € hors charges par mois.
Aucun travaux à prévoir.


Performance énergétique :DPE C – Consommation énergétique : 125 kWh d’énergie finale / m² / an

Émissions de gaz à effet de serre : C
Prix de vente : 153 000 €

Honoraires à la charge du vendeur


Un bien clé en main, idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,20 m²
  • carrez 46,20 m²
  • séjour 24,74 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 153 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 135

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